Altına dayalı kira sertifikası nedir?

Hükümet tarafından başlatılan altına dayalı kira sertifikası uygulaması için birinci etap başvuruları yarın (6 Ekim 2017) sona eriyor. Peki, altına dayalı kira sertifikası nedir? Altına dayalı kira sertifikası başvuru işlemleri nasıl yapılır?

Altına dayalı kira sertifikası nedir?

Hükümet tarafından başlatılan altına dayalı kira sertifikası uygulaması ile yastık altında tutulan 100 milyar dolar tutarında büyüklüğe sahip olduğu düşünülen altının ekonomiye kazandırılması amaçlanıyor.

Altına dayalı kira sertifikası uygulamasında altın sahibi olan kişiler, sahip oldukları altınların karşılığında bir ev ya da işyerini belli bir süre sonra devlete geri satmak şartıyla satın alıp, satın aldıkları taşınmazı devlete geri kiraya verebiliyorlar. Böylelikle devlet bu işlemi gerçekleştiren kişiye kira ödemiş oluyor. Altına dayalı kira sertifikası nedir sorusunun kısaca tanımı bu şekildedir.

ALTINA DAYALI KİRA SERTİFİKASI İŞLEMLERİ NASIL YAPILIR?

Devletin ekonomiyi canlandırmak adına başlattığı altına dayalı kira sertifikası uygulamasının belli başlı işlemleri bulunuyor. İlk etap başvurularının 6 Ekim 2017 tarihinde sona ereceği uygulamaya yalnızca bireysel yatırımcılar başvurabiliyor. İşte altına dayalı kira sertifikası işlemlerinin detayları:

1- Uygulamada 22 ve 24 ayar Cumhuriyet ziynet ve sikke altınlar, darphane altınları, külçe altınlar ve 22 ayar bilezik, kolye gibi takılar kabul ediliyor.
2- Altına dayalı kira sertifikası uygulamasına başvurular yalnızca Ziraat Bankası'nda gerçekleştirilecek.
3- Başvuruda bulunan kişilerin sahip olduğu altınların ekspertizi yapılacak.
4- Değer tespitinden sonra sertifika ya da tahvil verilecek.
5- Uygulama İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Adana, Antalya, Rize, Samsun, Sivas, Zonguldak ve Diyarbakır illerinde geçerli olacak. 

ALTINA DAYALI KİRA SERTİFİKASI BAŞVURU DÖNEMLERİ

Birinci etap başvurularının 2 Ekim 2017'de tarihinde başladığı altına dayalı kira sertifikası uygulamasında 4 başvuru dönemi belirlendi.

1.Etap Başvuru Dönemi: 02 – 06 Ekim 2017
2.Etap Başvuru Dönemi: 09 – 13 Ekim 2017
3.Etap Başvuru Dönemi: 16 – 20 Ekim 2017
4.Etap Başvuru Dönemi: 23 – 27 Ekim 2017

Altına dayalı kira sertifikası uygulamasında vade tarihleri de belli oldu. 

1.Etap Vade Tarihi: 09 Ekim 2019
2.Etap Vade Tarihi: 16 Ekim 2019
3.Etap Vade Tarihi: 23 Ekim 2019
4.Etap Vade Tarihi: 30 Ekim 2019

ALTINA DAYALI KİRA SERTİFİKASI UYGULAMASININ AVANTAJLARI

Uygulamaya katılacak kişilerin altınlarını belirlenen dönem sonrasında geri alabileceği altına dayalı kira sertifikası uygulaması, yalnızca devlet ekonomisinin canlanmasına katkı sağlamayacak. Uygulamaya katılan bireysel yatırımcılara da avantaj sağlayacak. İşte uygulamanın getireceği avantajlar:

1- Uygulamanın bireysel yatırımcıya sağlayacağı en önemli avantaj altının devlet güvencesi altında olacak olması
2- Bireysel yatırımcı 6 ayda yüzde 1.20, bir senede yüzde 2.40 kazanç sağlayacak.
3- Bireysel yatırımcıya ek gelir imkanı sağlayacak
4- Yatırımcıya uygulanacak sıfır vergi ile vergi avantajı sağlanacak
5- Yatırımcıya vade süresi dolmadan nakit imkanı sağlanacak.

KİRA SERTİFİKASI İLE TAHVİL ARASINDAKİ FARK NEDİR?

Altına dayalı kira sertifikası uygulamasında altın tahvilleri, bireysel yatırımcıya altın fiyatına endeksli TL türünden faiz geliri sağlayacak.

Kira sertifikasında ise yatırımcıya yine altın fiyatına endeksli ve TL cinsinden kira getirisi sağlayacak.
 

EMLAKKURSU.COM.TR

Altına dayalı kira sertifikası nedir
Sahibinebak.com
Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİRX
Emlakçılık belgesi alma şartları!
Emlakçılık belgesi alma şartları!
Kira Gelirlerinde Gerçek Gider Yönteminde İndirilecek Giderler Nelerdir?
Kira Gelirlerinde Gerçek Gider Yönteminde İndirilecek Giderler Nelerdir?