Sahibinebak.com
Sahibinebak.com

Cins Tarihi

Cins Tarihi Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazı niteliğinin değiştirerek, bir başka nitelikteki tapu kütüğünde tescil edilmesine denir. Bir taşınmaz malın cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, tarlayken arsa veya arazi

Cins Tarihi
Emlak Danışmanlık Hizmetleri

Bu işlemin gerçekleştirilmesi için öncelikle taşınmazın hissedar veya iştirakçilerinden birinin isteği gerekiyor. Bu istem ile kadastro müdürlüğünde işlemler başlatılabiliyor. 

Cins tashihi için gerekli evraklar şunlar;

  • Cins değişikliği istenen taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kayıt örneği,
  • Yapısız iken yapılı hale gelen taşınmazlarda yapı kullanma izni veya belediye ya da valiliğin yazısı,
  • Tapuda kayıtlı malik veya hissedarların kimliği, vekillerin vekaletnamesi ve kimliği,
  • Malikin temsilcisi vasi ve kayyım ise mahkeme kararı ve kimliği veli ise vukuatlı nüfus kayıt örneği,
  • Talep sahibi şirket, vakıf, dernek veya kooperatif temsilcisi ise yetki belgesi ile kimliği,
  • Malik ölmüş ise talepte bulunan mirasçıların adlarına intikal işlemini yaptırmış olmaları gereklidir

Belgeler temin edildikten sonra taşınmazın iskana uygun olması durumunda valilik veya belediyeler cins tashihi yapılması için kadastro müdürlüğüne yazı yazmaktadır. Kadastro müdürlüğü de tescil bildirimini düzenleyerek tapu sicil müdürlüğüne gönderir. Tapu sicil müdürlüğü gerekli incelemeleri yaptıktan sonra sonucu ilgili kişi ve kurumlara iletir.

 

 

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller emlakkursu.com.tr 'ye aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz. 

Cins Tarihi
Sahibinebak.com
Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİRX
Emlakçılık belgesi alma şartları!
Emlakçılık belgesi alma şartları!
Kira Gelirlerinde Gerçek Gider Yönteminde İndirilecek Giderler Nelerdir?
Kira Gelirlerinde Gerçek Gider Yönteminde İndirilecek Giderler Nelerdir?