Emlakçılar için Yeni Dönem Neler Getiriyor ?

Emlakçıların anayasası olarak değerlendirilen 'Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik' bir çok yenilikle geliyor. Gayrimenkul danışmanları için yeni dönem herhangi bir erteleme olmazsa 5 Aralık'tan itibaren başlıyor. Peki yeni dönem neler getiriyor?

Emlakçılar için Yeni Dönem Neler Getiriyor ?

EMLAKÇILIKTA YENİ DÖNEM

-- Açılacak emlak ofisinde bağımsız bölüm olarak en az net 30 metrekare alan olması gerekir.

-- Dosyalamanın fiziksel olarak yapılabilmesi için bir arşiv alanı olması gerekir.

-- Yeterli sayıda masa, dolap, bilgisayar, internet, telefon, faks makinesi vb sahip olması gerekir.

-- Her emlak danışmanı başına 6 metrekare ek alan olmalıdır.

-- Meslek odası kaydı olmalıdır.

-- Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olmalıdır.

-- Broker veya ofis yönetiminden birinin en az 18 yaşını doldurmuş olması gerekir.

-- Broker veya ofis yönetiminden birinin lise mezunu olması gerekir.

-- Daha önce iflas etmemiş veya iflas sonrası itibarını yerine getirmiş olmalıdır.

-- Konkordato ilan etmemiş olmamalıdır.

-- Sicil kayıdı temiz olmalıdır.

-- Broker veya ofis yönetiminden birinin “Seviye 5 Sorumlu Emlak Danışmanı Mesleki Yeterlilik Belgesini” almalıdır.

-- Üniversitelerin Emlak ve Emlak Yönetimi ve denkliği bölümlerden en az önlisans mezunu olanlar bu mesleki yeterlilik belgesini almak zorunda değildir.

-- 05.06.2018 tarihi öncesinde meslek oda kaydı, vergi mükellefi olunması ve MEB Emlak Kursu sertifikası alan kişilerin de bu belgeyi alması zorunlu değildir.

MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NEDİR?

Mesleki yeterlilik belgesi MYK (Mesleki Yeterlilik Kurumu) tarafından verilen belgedir. Bu belge yönetmelik ile belirli mesleklere zorunlu kılınmıştır. Mesleki yeterlilik belgeleri iki ayrı gruptan oluşuyor;

Seviye 4 – Emlak Danışmanı Yeterlilik Belgesi: Tüm taşınmaz alım – satım – kiralama işi yapan danışmanların alması zorunlu olan belgedir.

Seviye 5 – Sorumlu Emlak Danışmanı Yeterlilik BelgesiGayrimenkul danışmanlarının alması zorunlu olan belgedir. Bu Belgeye sahip olanların Seviye 4 belgesi almasına gerek yoktur.

MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NASIL ALINIR?

Mesleki yeterlilik belgesi sınavı için ilgili kurumlar ile iletişime geçmelisiniz.

Bu kurumlar ücret karşılığı sizin adınıza sınav başvurusunu yapacak ve sizin için bir sınav tarihi belirleyecektir. Sınav teorik ve pratik olmak üzere iki bölümden oluşur. Teorik sınav çoktan seçmeli 60 sorudan oluşur. Pratik sınav ise sözlü sınav şeklindedir. Sınavdan başarılı olan adaylar harç bedelini MYK’ya ödeyerek Mesleki Yeterlilik Belgesi alabilirler. Son Katılım Tarihi 5 Aralık...

Yönetmelik uyumluluk süreci 05.12.2019 tarihinde doluyor. 03.12.2019 tarihinden önce mesleki yeterlilik belgesi ve yetki belgelerinin alınması gerekiyor.

emlak emlakçılar emlak sertifikası emlak sertifikası nereden alınır Emlakçılar için Yeni Dönem Neler Getiriyor EMLAKÇILIKTA YENİ DÖNEM MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NEDİR
Sahibinebak.com
Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİRX
Emlakçılık belgesi alma şartları!
Emlakçılık belgesi alma şartları!
Kira Gelirlerinde Gerçek Gider Yönteminde İndirilecek Giderler Nelerdir?
Kira Gelirlerinde Gerçek Gider Yönteminde İndirilecek Giderler Nelerdir?